Купил кроссовер у бабушки — остался без машины и денег: «казус Долиной» - теперь и на авторынке

Юрист Воропаев советует пока не брать машины у пенсионеров из-за казуса Долиной

«Пенсионерская схема», которая до сих пор считалась напастью чисто квартирной, обнаружилась и на рынке авто. Уже несколько дней в топе новостей телеграм-каналов и СМИ новая история. Житель столицы приобрел у немолодой дамы Volkswagen Tiguan за 1,8 миллионов рублей. Автомобиль был в хорошем состоянии, хозяйка показалась приятной и вполне адекватной. А вскоре уже от полицейских покупатель узнал, что «приятная» продавец передала мошенникам 27 миллионов рублей от продажи своего имущества, включая тот самый автомобиль. Авто под арестом, возбуждено уголовное дело, а пенсионерка обратилась в суд с требованием вернуть машину - поскольку продавала ее, будучи «не в себе».

«КАЗУС ДОЛИНОЙ» ШИРИТСЯ

Такая схема уже широко нашумела на рынке вторичного жилья. Где получила название «казус Долиной» - по одному из первых и самых громких дел, связанного с именем Ларисы Долиной. Под влиянием мошенников народная артистка продала свою элитную квартиру в центре Москвы. Суд встал на защиту любимой многими певицы и квартиру ей вернул. Покупательница же жилья, отдавшая за него больше ста миллионов рублей, осталась и без квартиры, и без денег. Апелляционная инстанция посоветовала даме взыскивать эти средства с мошенников. Как считает ряд экспертов, это дело стало своего рода прецедентом: суды начали все чаще принимать сторону пожилых «жертв мошенников».

А главный казус заключается в том, что даже когда суд принимает решение вернуть не только квартиру продавцу, но и деньги покупателю, покупатель остается без квартиры и денег. А потому что вернуть назад деньги нереально: пенсионерки же все отдали мошенникам, взять с них нечего.

Приобретать жилье на вторичном рынке у пожилых людей по этой причине стало уже страшно. Пришла очередь бояться и покупателям подержанных автомобилей?

«БЫЛА НЕ В СЕБЕ - ПРОДЕШЕВИЛА»

Как удалось выяснить «КП», московская история с проданным «бабушкой под влиянием» автомобилем, далеко не первая. В регионах некоторые подобные дела уже дошли до судов. Например, Череповецкий городской суд еще в июле 2025 года удовлетворил иск пенсионерки о восстановлении права собственности на опять-таки Volkswagen Tiguan (но напрячься стоит не только любителям «Фольксвагенов» - в судебных делах фигурируют и другие марки, в частности, Land Cruiser). Дама утверждала, что под влиянием обмана со стороны мошенников и заблуждения продала свой автомобиль значительно ниже рыночной стоимости (2,4 млн рублей вместо 3,67 млн — как следует из материалов суда, авто 2020 года). К делу была приобщена психиатрическая экспертиза: продавец не могла в полной мере осознавать свои действия из-за психического расстройства, обострившегося под влиянием психотравмирующей ситуации. Решение суда: вернуть автомобиль пенсионерке, а деньги — покупателю, за вычетом судебных издержек. Но удалось ли покупателю увидеть свои деньги, неизвестно.

- Статистика по таким автомобильным делам пока неясна, но сами они ничем не отличаются от квартирных. Сделка купли-продажи расторгается на том основании, что продавец был не в себе. При этом автомобиль вернуть просто, а деньги — практически невозможно, в силу того, что они вроде как отданы мошенникам, - говорит вице-президент Национального автомобильного союза Антон Шапарин. - И если в квартирных делах хоть какая-то надежда может быть на страхование титула (то есть права собственности — но большая часть российских страховых компаний «бабушкины схемы» считают форс мажором и страховку выплачивать отказываются — Ред.), то автомобильные страховки вообще не предполагают такого риска как потеря право собственности — там больше про аварии и технические повреждения.

ЧТО ДЕЛАТЬ ПОКУПАТЕЛЯМ АВТО

- Раз какие-то подобные требования «от бабушек» удовлетворены, количество таких исковых заявлений начнет расти как снежный вал. Какие советы можно дать? Пока нет разъяснения Верховного суда по данным делам, я бы не советовал покупать транспортные средства у пожилых людей. И вообще не приобретал бы у них никакое дорогостоящее имущество — чтобы потом не остаться у разбитого корыта, - сообщил «КП» автоюрист Лев Воропаев. - Все в данной ситуации очень ждут разъяснения от Верховного суда — либо в обзоре, либо в постановлении пленума, либо в решении ВС по какому-то конкретному делу, что тоже всеми воспринимается как руководство к действию. Либо у нас есть еще Конституционный суд, который тоже может давать оценку, как конкретный спор следует разрешать, исходя из конституционного смысла той или иной нормы.

КСТАТИ

Можно ли выиграть суд у «бабушки-жертвы»?

Как сообщил на круглом столе в Госдуме 20 ноября замначальника следственного департамента МВД РФ Данил Филиппов, по квартирным делам с «жертвами мошенников» жилье остается за покупателем примерно в 20% случаев. В остальных суд расторгает сделку и либо возвращает квартиру продавцу (а покупателя оставляет ни с чем), либо применяет принцип «вернуть как было до сделки» (но покупатель, как правило, все равно не может вернуть свои деньги).

В связи с этим на круглом столе высказывалось в частности предложение судам четче прописывать, как должно реализовываться решение о расторжении сделки — с тем, чтобы были учтены права обеих сторон, а не какой-то одной. Например, что квартира возвращается только тогда, когда передаются обратно деньги.