Суд в Череповце обязал УК выплатить 233 тысячи рублей за доступ на крышу

Управляющая компания признана ответственной за свободный доступ на крышу и повреждение автомобиля в Череповце

Череповецкий городской суд обязал управляющую компанию выплатить 233 300 рублей владельцу автомобиля, повреждённого в апреле 2025 года после сброса пакетов с водой с крыши многоквартирного дома на Октябрьском проспекте.

Инцидент произошёл в апреле 2025 года у дома № 40 по Октябрьскому проспекту в Череповце. Неизвестные лица сбросили с крыши здания пакеты с водой, в результате чего был повреждён припаркованный автомобиль Hyundai. Владелец машины обратился в суд, указав, что управляющая компания не обеспечила надлежащий контроль за доступом на крышу.

В ходе судебного разбирательства установлено, что дверь на крышу подъезда № 5 была открыта, а навесной замок — спилен. Как следует из материалов дела, в полицию ранее поступали обращения жителей о подростках, сбрасывающих предметы с крыш домов № 40 и № 42, однако установить их личности не удалось. В июне 2025 года сама управляющая компания также обращалась в правоохранительные органы с заявлением о повреждении замка, однако виновные лица выявлены не были.

Представитель управляющей компании в суде заявил об отсутствии вины, утверждая, что доступ на крышу был получен через подъезд, а организация не может нести ответственность за действия третьих лиц. Однако суд пришёл к выводу, что управляющая компания не представила доказательств принятия достаточных мер по ограничению доступа на крышу и предотвращению причинения вреда имуществу граждан.

Суд указал, что обеспечение безопасности и надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома входит в обязанности управляющей организации. Ненадлежащее исполнение этих обязанностей находится в прямой причинно-следственной связи с причинённым ущербом.

В итоге с управляющей компании взыскано 233 300 рублей, включая 190 300 рублей материального ущерба, 3 000 рублей компенсации морального вреда, 35 000 рублей штрафа по закону «О защите прав потребителей», 5 000 рублей расходов на оценку ущерба, а также 9 709 рублей госпошлины в доход местного бюджета.