Череповчанка взыскала с МУП «Теплоэнергия» компенсацию за поврежденную квартиру

В Череповецкий городской суд с иском обратилось общество по защите прав потребителей. Оно выступило в защиту 40-летней местной жительницы. Истец требовал взыскать с ответчиков – сначала с управляющей компании ООО «ЖилСтройТехник», а затем и с МУП «Теплоэнергия» – сумму ущерба, нанесенного имуществу.

В обосновании исковых требований было указано, что в 2024-м году в квартире череповчанки в результате аварии на теплосетях намокли стены между кухней, туалетом, ванной и спальней – это привело к порче отделки жилого помещения (дверь набухла, обои отклеились). Истцы настаивали, что вред был причинен из-за ненадлежащего содержания общего имущества или аварии на сетях.

ООО «ЖилСтройТехник» иск не признало, сославшись, что порча дверей и отделки произошла из-за аварии, устранение которой относится к ведению МУП «Теплоэнергия».

МУП «Теплоэнергия» также отказалось признавать требования, поскольку считало, что при нормативном состоянии вентиляционных каналов попадание пара из подвала в квартиры невозможно, а если это произошло, то и отвечать должна управляющая компания.

В рамках дела были проведены 2 экспертизы. Одна показала, что повреждение имущества произошло из-за горячего пара, образовавшегося из-за утечки на теплосетях в подвале. Вторая – что между подвальным вентиляционным каналом и квартирой связи быть не может по нормативных требованиям.

Противоречий между экспертизами суд не усмотрел и поддержал позицию управляющей компании: пар из подвала не попадал в квартиру, но утечка привела к насыщению влагой бетонных стенок вентиляционной шахты, из-за чего повреждения получила отделка квартиры.

В удовлетворении исковых требований к управляющей компании ООО «ЖилСтройТехник» суд отказал, а с МУП «Теплоэнергия» взыскал в пользу собственницы:

– 71 013,82 рубля в качестве возмещения материального ущерба;

– 5 000 рублей в качестве компенсации морального вреда;

– 19 003,46 рубля в качестве штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя;

– проценты по ключевой ставке Банка России на сумму долга, начиная со дня вступления решения в законную силу и по день фактической оплаты.